• 人才政策影響房地產市場 杭州止跌回漲成都漲幅擴大
  • 發布時間:2018-06-02 09:13 | 作者:金日教育 | 來源:未知 | 瀏覽:
  •     50余省市先后出臺人才引進政策。一時間,原本還在抱怨買不到房的“人才們”,忽然成了香饃饃,手握50多個城市可以選擇,從一線到三線,北至東北南到廣東,從西安到成都,各城市拿出自己最大的誠意來吸引人才落戶,并且還贈送各種讓人心動的購房補助、科研補助政策。
     
        人才是新時代最稀缺的資源,世界杯盤口 處在經濟換擋和產業轉型升級起的中國,誰把握住了人才,誰才能占據未來城市發展制高點。諸葛找房數據研究院通過監測公布人才引進政策城市的二手房市場變化,試圖分析在人才大戰的第一回合哪些城市更受人才青睞。除了短期變化,我們也重點分析了不同城市政策特征,同時結合城市發展現狀及潛力進行分析,嘗試總結人才和城市互相影響的規律,為人才選擇落戶城市、也為城市調整人才吸引政策提供借鑒和依據。
     
        一、人才政策對房地產市場立竿見影,成都漲幅擴大杭州止跌回漲
     
        人才政策公布后,各城市吸引人才效果差異較大,據官方給出數據,截止目前,西安引進人才落戶超過40萬人,成都已有超過10萬人才前來落戶。鄭州人才落戶近13萬人。但是由于統計數據公布的問題,我們很難掌握所有城市因人才政策產生的新增落戶人口情況。但購房是人才落戶政策帶來的最大利好,也是絕大多數爭取落戶的人才的首要目標。因為當前特殊情況,新房市場的表現并不具有參考意義,相對而言,二手房市場是一個受調控影響相對較小的市場,表現也更加能夠及時反應市場的變化,所以我們采用了二手房市場的變化情況來側面研究。
     
        大量人才落戶的同時,也對城市的房價產生一定影響,由于政策對于樓市的影響在短期內較大,新房市場諸葛找房數據研究院詳細梳理了政策前后各一個月內城市掛牌價變化,發現每個城市房產市場對政策的反應并不相同:成都、沈陽、南京、東莞、大連等城市受政策影響二手房掛牌短期內漲幅迅速擴大;武漢、西安等受影響較小,市場變化較為平穩;鄭州、杭州等城市受政策利好影響,二手房掛牌價止跌回暖,出現明顯上漲。
  • 收藏 | 打印
  • 相關內容
  • 網站介紹 | 版權聲明 | 免責聲明 | 投稿指南 | 聯系我們
  • Copyright © 2002-2018 JINRIEDU.CN 金日教育 版權所有 豫ICP備11004860號-2
  • 免責聲明:本站部分信息來自互聯網,并不帶表本站觀點!若侵害了您的利益,請聯系我們,我們將及時刪除!
如意彩票 登陆